入选全国经典案例！常州这个高端康养项目成功实现了颠覆式创新

　　事实上，颠覆式创新远不止于AI领域。在房地产行业，各维度的创新从未停止。

　　康养产业属于朝阳产业，但因门槛高、投入高，少有企业涉及，成功案例更是鲜见。如果在这片新蓝海，基于新的运营模式和服务理念做出好成绩，就可以称为颠覆式创新的一次成功落地。

　　2022年5月，长三角首个产权式CLRC高端康养社区——路劲·金东方玖园重磅首开，当天即罄。

　　其后热势贯穿整个年度，至12月底去化率高达85.7%，是常州真正的年度现象级红盘。

　　2022年，在丁祖昱评楼市年度发布会上，玖园成为发布会康养领域的年度案例，同时也入选2023年首期《克而瑞内参》康养版块的典型案例，引发全国业内外更多关注。

　　常州不是没有过康养产品，即使近几年康养项目少见，但长三角是不缺的。立足常州的玖园，凭什么成为全国康养领域的成功典型，在业内叫好、业外叫座？

　　路劲敢于辟入新赛道，首先要解决的，就是如何打破传统康养社区的服务理念和模式，开创自己的成功运营模式。

　　怀着“要把康养当做一生的事业去践行”的初心，路劲携手华东康养巨头金东方，以10年康养运营经验为内核，以“5+1服务理念”保障全医养康养生活高质量地持续输出。

　　未来，玖园将为业主提供首住健康体检、体检评估、定制健康计划和档案、医疗养护平台搭建、就医指导服务、康复护理、健康养生等，覆盖健康管理、紧急救治、疾病医疗、健康护理、文化养生等五大类别、数十项基础康养和个性化服务，让业主得到全生命周期的医养服务。

　　而且，这些“毛细血管式”的服务，未来将通过5套成熟的运营共享机制保障，渗透到业主的日常生活中，守护着所有业主健康、快乐生活的方方面面。

　　为了让全医养生活服务输出更高效、更稳定，路劲与金东方专门成立了生活服务公司。

　　2月12日，九洲金东方颐养中心理事长、路劲金东方生活服务有限公司总经理金建勇先生与路劲地产宁常区域公司主管董事助理/副总经理（土拓兼产业）陈雅女士，共同为玖园金东方生活服务有限公司揭牌。

　　同时，生活服务公司运营团队主要成员也首次正式亮相，未来他们将是玖园业主全医养康养生活的服务顾问团。

　　随着运营团队的亮相，玖园的康养生活也已正式开始——最先到位的就是健康管理服务。

　　目前专业健康管理师已经提前上岗，可以为首批购房业主率先提供健康咨询，并通过专业平台，量身定制健康指导方案。

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　　针对玖园的服务理念和具体服务内容，金建勇先生还为所有到场客户给予了详实、专业的问题解答。

　　路劲地产宁常区域常州公司常务副总经理沈国庆先生，更为大家生动分享了路劲辟入城市高端康养领域的创新初心和成功关键。

　　项目引入国际化CLRC模式，以“5大配套中心+2大服务体系+3重管家服务+96项会员服务”为价值体系，为长三角开创了一个全新的产权式CLRC高端康养新模式。

　　产权式销售物业、定制化“全医养+酒店式”康养服务，这就是玖园辟出的康养模式新方向。

　　全医养康养生活有专业的团队负责，有健全的服务体系保障，而定制化的酒店式服务生活，又该如何实现呢？

　　未来入住玖园，每位业主都能在丰富多彩的学习、娱乐、休闲生活中，体味“莫道桑榆晚，为霞尚满天”的生活美好。

　　这样的会所规模，从整个华东来看都是少见的。而其涵盖的功能丰富度，更是其他康养项目难以匹敌的。

　　恒温泳池、健身房、桌球室、乒乓球室、SPA理疗区、休闲茶室、琴棋书画室、百人多功能厅、影音室、棋牌室、亲子游乐区、全日制共享餐厅、手工艺室、瑜伽室、阅览室、老年大学、KTV、佛堂、基督教堂、诊疗室、长者学院、图书馆、电子阅览及手工室……涵盖餐饮、运动、休闲、文化、生活等康养各领域，让业主可以随时享受到高级又精致的生活。

　　这还只是开始，未来入住玖园的高知，还可以加入各类戏剧社、合唱团、舞蹈团、旅游采风群……

　　而且，今后园区内还会有生活管家，小到取快递、大到策划一场生日宴会，都能为之代劳。

　　因此，玖园远不止是一套房子，它的生活涵盖方方面面：健康、社群、活动、学习、运动、医养……

　　而这些生活的方方面面，都有对应的服务者，也都有独立的承载空间和成熟平台。

　　长三角不缺康养产品，常州也有成功的康养案例，但从配置、理念到服务，都能达到如此高度的，少之又少。

　　而具有70年产权属性的康养产品，至目前为之，长三角也就路劲·金东方玖园这一个。

　　但也是经过了不断探索，又引入了金东方十数年康养成功经验，如今到了玖园，路劲对于高端康养产品的打磨，才能如此得心应手。

　　入户门双猫眼设置、室内外全部无高差、卫浴区设置安全扶手……从入户门、地面、玄关卫浴空间，到光源设置、安保系统、智能系统等方方面面多达100多处适老化、人性化细节的考量和落地，解决了业主从入户到起居、休闲娱乐等多条动线中可能涉及的细节问题。

　　建面约99-130㎡的偏改善产品，三开间朝南、主卧套房设计、270°采光双联大阳台、餐客厅等宽、允许轮椅360°调转等，保障康养客户健康自住、子女探访同住等多种需求。

　　在装修配置上，配备了大金空调、百朗新风系统、菲斯曼地暖、3M净水、方太灶具、TOTO卫浴等知名品牌，给予业主更高品质的生活体验。

　　作为“同城康养”范本，玖园没有选择做一座独自美丽的孤岛，而是镶嵌在城市资源丰富、自然环境优美的城市核心区淹南板块，使得城市人居与高端康养能够得到一站式解决。

　　项目周边内外大交通系统完善畅达，绿建公园、春秋淹城、西太湖、花博园等生态人文大境环伺。

　　隔壁就是以老年医学为基础、三甲医院为支撑的金东方医院，可以为业主定制全医养服务，就近实现全身心可持续照料。

　　虽然区位、产品优势突出，但平心而论，在路劲·金东方玖园的价值体系中，好房子+好地段大概只占10%，更有价值的，还是其提供的多元情境“生活”和难以复制的“服务体系”。

　　项目销售半年多来，已在全国业内外引起广泛关注，这也意味着本就房源不多的玖园，留给大家的机会窗口不会太大。

　　等到所有的入场券都有归属之后，再想要拥有这样的生活，恐怕就会一房难求了。

　　从整个长三角来看，产权式CLRC社区，目前还只有玖园一个，要想犒赏自己和家人，也没其它替代选项。

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