酒店行业周报（4月22日-4月28日）

　　4月24日，中国饭店协会公众号消息，第十三届中国饭店文化节在浙江绍兴隆重开幕。会上发布了《2024中国酒店业发展报告》(以下简称“本报告”)。报告显示，截止2023年12月31日，中国住宿业设施总数为611,540家，客房总规模18,049,137间。其中酒店业设施323,239家，客房总数16,498,010间，平均客房规模约51间，酒店业设施和客房数分别占我国住宿业的52.86%和91.41%。其它住宿业设施288,301家，客房总数1,551,127间，平均客房规模约为5间，其它住宿业设施和客房数分别占我国住宿业的47.14%和8.59%。从中国酒店业档次分布的总体情况来看，经济型(二星级及以下)、中档(三星级)、高档(四星级)、豪华(五星级及以上)这四个档次的设施数分别是25.4万家、4.5万家、1.9万家和0.5万家，所占比重分别是78.51%、13.91%、6.02%和1.56%。从中国酒店业整体连锁化率情况来看，我国连锁酒店数约9.06万家，较2022年7.1万家增长28%。按连锁客房数量计算，酒店连锁化率从去年的38.75%提升至40.95%，其中中档、豪华酒店连锁化率均超55%。

　　上海市旅馆业管理系统中的公告近日显示，上海市公安局强调禁止对已带身份证的旅客强制“刷脸”，要求酒店进行人脸核验前应征求旅客同意。除了上海，深圳、杭州等地多个酒店明确，不再要求“强制刷脸”，只需登记身份证即可入住。上海汇业律师事务所合伙人史宇航表示，尽管《旅馆业治安管理办法》第6条要求：“旅馆接待旅客住宿必须登记。登记时应当查验旅客的身份证件。” 但身份查验并不等于人脸识别，人脸识别只是多种查验方法之一。

　　“五一”节前，杭州市场监管部门向实行市场调节价的经营者等发出告诫，要求酒店、宾馆履行价格承诺，不得在电商平台等渠道预订客房订单生效的情况下单方面毁约；餐饮服务经营者不得使用欺骗性、误导性的语言文字、图片视频、计量单位等标示价格信息。

　　随着“五一”假期临近，不少地方的民宿、酒店预订火热，价格也持续走高。福建泉州、江苏南京的市场监管部门就“五一”期间酒店业价格进行了政策提醒，规范价格秩序，护航节日消费。泉州市场监督管理部门近日就“五一”旅游住宿价格的问题专门进行了规范。目前泉州的房间价格基本在几百元至一千二百元之间。而在江苏南京，当地市场监督管理局发出“五一”期间价格政策提醒函，告诫各电商平台、宾馆酒店要加强价格自律，不得利用价格手段侵犯消费者合法权益、扰乱市场价格秩序。

　　近日，松潘希尔顿逸林酒店项目在川主寺镇签约。酒店位于川主寺镇日渣路1号，项目由松潘名轩文化旅游发展有限公司投资建设。酒店占地89.78亩，建筑面积约3.5万平方米，共有458间（套）客房。酒店严格按照国际五星级标准设计建造，目前酒店客房部分的主体建筑已经建成。

　　近日，据浏阳日报消息，位于湖南浏阳道吾山路以南，鼎丰路以西的浏阳通程国际大酒店项目预计今年9月实现主体结构封顶。该项目由浏阳创意实业发展有限公司投资兴建、长沙通程实业（集团）有限公司运营管理，是道吾新城首家五星级酒店。据介绍，该项目于2023年10月开工建设，目前项目主体结构施工已经完成七层。酒店集客房、餐饮、大型会议、购物、休闲等功能于一体，规划面积约25亩，总建筑面积5.5万平方米，酒店主楼高100米，共设客房260间，配套1个大型综合会议厅和6个中小会议厅。项目建成后，将进一步增强新城城市承载能力和综合服务功能，改善城市形象、提升城市品质。该项目提取“大围山”“浏阳河”“烟花”“菊花石”等浏有代表性的文化符号，焕新演绎传统文化，呈现人文新趣风尚，实现传统文化与现代意趣的融合，将为消费者提供高端旅居体验。

　　据武穴融媒中心消息，近日，湖北武穴明惠广场五星级酒店项目开工建设。项目位于武穴街道二里半社区，永宁大道东NG体育电子游戏官网与明珠路交界处。该项目建设内容为五星级酒店（含会议中心）、文化创意产业区、电商创新创业区、人才培训就业区、金融服务中心区、人才公寓生活配套区。是集居住、办公、多功能于一体、配套设施齐全的商业服务区。酒店及配套工程总投资约3亿元，可提供就业岗位300个。

　　4月28日，据锦江酒店（中国区）经营数据显示，截至4月26日，“五一”小长假的综合预订率较去年同期的预定进度增长超6%，整体预订走势良好。目前，锦江酒店（中国区）在一些重点旅游省市的酒店已经出现了预订饱和的迹象，其中景德镇、张家界、黄山等受到中外国游客青睐的旅游目的地，综合预订率已经接近80%；去年受到追捧的淄博当前热度不减，预订率也已接近70%；此外，杭州、泉州、南京、武汉、福州、扬州、西安、长沙、北京等传统热门旅游地，综合预订率均已超过50%。锦江酒店（中国区）相关负责人表示，随着假期临近，结合当前的数据走势以及“五一”天气情况好转、交通运力的增加等多个有利因素，预计在未来两天还将出现新的预订高峰。此外，锦江酒店（中国区）今年将进一步加码度假市场，成立独立的度假公寓事业部，形成以覆盖不同细分市场的暻阁、云居系列、荟语、欧暇系列等品牌为主体的锦江酒店度假系列，拟打造度假旅游产业集群。

　　首旅酒店：2024第一季度营收18.45亿元，净利润同比增长49.83%

　　4月28日，北京首旅酒店（集团）股份有限公司发布了2024年第一季度报告。报告显示，首旅酒店在报告期内实现了营业收入18.45亿元，同比增长11.47%；归属于上市公司股东的净利润达到1.21亿元，同比大幅增长49.83%；实现利润总额为1.735亿元，同比上升42.10%。基本每股收益为0.1080元，同比增长49.79%。经营活动产生的现金流量净额为5.96亿元，同比下降33.82%。此外，首旅酒店的非经常性损益合计为231.77万元，总资产为256.78亿元，同比增长1.74%；归属于上市公司股东的所有者权益为112.56亿元，同比增长1.08%。在经营数据方面，截至2024年3月31日，公司酒店数量为6295家（含境外2家），客房间数为48.36万间。公司中高端酒店数量为1773家，占比28.2%，客房间数为19.45万间，占总客房间数的40.2%。

　　近日，大悦城发布了2023年年报。报告显示，2023年，大悦城在巩固现有住宅与商业优势的基础上，通过“轻重并举”的发展策略，持续扩大购物中心、写字楼与产业地产、酒店、长租公寓等经营业务的业务版图，增强发展稳定性。其中，在酒店业务和长租公寓业务方面，全年营业收入和净利润分别创下历史新高。报告期内，酒店收入9.70亿元，同比增长75.14%，毛利率35.27%，同比上升21.06个百分点，彰显了大悦城领先、高效的商业运营能力。

　　4月29日，荣盛发展（002146）披露2023年年报。2023年，公司实现营业总收入589.60亿元，同比增长84.87%；归母净利润3.85亿元，同比扭亏；扣非净利润3.19亿元，同比扭亏；经营活动产生的现金流量净额为-14.83亿元，上年同期为22.52亿元；报告期内，荣盛发展基本每股收益为0.09元，加权平均净资产收益率为1.63%。其中，2023年公司酒店业务实现经营收入6.96亿元，同比增长27.42%，占营业收入的1.18%，酒店经营2023年毛利率为70.86%。

　　4月16日，泰达控股集团所属天津泰达国际酒店集团与德国途易酒店集团签署商务合作意向书。此次合作，旨在推动天津泰达国际酒店集团旗下各酒店与德国途易酒店集团开展全方位、多角度的深度合作，实现互利共赢。泰达控股将携手途易蓝，积极探索更多文旅融合及酒店品牌合作焕新模式，通过跨国度、跨区域、跨业态的多方协作形式，为助力天津文旅融合、促进天津国际消费中心城市建设贡献力量。

　　4月23日，华住公布最新的20-F年度报告，披露了最新股权结构：对比上一年，携程、季琦持股华住的比例均微增，分别为7%、31%。从2013年的1425家酒店，到2023年的9394家酒店，十年间增幅超过5倍。截至2023年12月31日，华住共有9394家在营酒店，包括691家租赁及自有酒店及8703家管理加盟及特许经营酒店，合共有912,444间酒店客房。

　　4月25日，随着亚朵集团旗下核心中高端品牌——亚朵酒店，迎来了其全国在营的第1000家门店。这不仅仅是亚朵集团发布“中国体验，两千好店”新三年战略后的又一里程碑事件；对整个酒店行业来说，亚朵酒店也正式成为国内中高端赛道突破千店的酒店品牌。

　　近日，贵州省仁怀市茅台镇衡昌烧坊酿酒有限公司和洲际酒店集团举行“茅台镇衡昌洲际酒店”签约仪式，洲际酒店品牌首次入驻贵州。据悉，酒店坐落于衡昌烧坊酿酒有限公司打造的衡昌烧坊3万吨酿酒基地，该基地项目总规划用地1500亩，一期300亩，是集生产、展示、体验于一体的酒旅融合型酱香白酒生产基地。一期项目包括生产区和衡昌烧坊展示区两大区域，总建筑面积15.7万㎡。衡昌烧坊酒庄主要业态有：衡昌烧坊博物馆、研究院、精品酒店、衡昌老烧坊传统酿酒区、储酒库、名人堂等业态，是一个传统白酒文化内涵与当代建造手法相结合的建筑群落，也是一个展示古法酿造工艺，传承白酒文化的流动博物馆。

　　据靖江融媒体中心消息，4月22日，江苏靖江皇冠假日酒店项目签约，该项目由洲际酒店集团与江苏盛源控股有限公司合作共建。据介绍，项目落户滨江新城，计划总投资8亿元，建筑面积约7万平方米，涵盖约270间客房、商务会议中心、餐饮中心等。项目致力于打造集商务、城市度假以及亲子游乐为一体的靖江市首家五星级国际品牌酒店，进一步提升靖江服务接待能力。

　　君亭酒店4月26日披露2024年一季报。2024年第一季度，公司实现营业总收入1.60亿元，同比增长67.28%；归母净利润466.00万元，同比增长13.94%；扣非净利润467.04万元，同比增长52.45%；经营活动产生的现金流量净额为5093.32万元，同比增长160.73%；报告期内，君亭酒店基本每股收益为0.02元，加权平均净资产收益率为0.48%。

　　温德姆酒店集团在成功抵御对手Choice Hotels的恶意收购后，决定继续巩固其在经济型酒店市场的地位，并加大高端市场的拓展力度。今年一季度，温德姆新增客房量创下公司纪录，酒店筹建同比增长8%，尤其在高端连锁酒店方面表现突出。公司一季度新签开发项目合同数量同比大幅上升。

　　德国知名酒店品牌Motel One近期传出计划进行首次公开募股（IPO）的消息，此举旨在加速其国际扩张战略，并为未来的增长提供资金支持。据悉，Motel One酒店集团2023年取得了创纪录的业绩，2023年收入增长33%至85200万欧元，息税折旧摊销前利润增长64%至28100万欧元，原因是酒店房价上涨，入住率上升，推动利润增长。全年平均入住率为72%，而2022年为64%。该公司在德国、奥地利和瑞士等本土市场建立了坚实的酒店基础，如今在该地区以外拥有近三分之一的酒店。

　　4月22日，据了解，位于上海衡山路99号的雅诗阁衡山服务公寓项目公司于本月完成工商变更，新加坡凯德集团正式退出，该项目由一名广东买家接手。此次交易的金额据称达到10亿级以上。雅诗阁衡山服务公寓的产权性质为办公，其出售历程长达6-7年，因位置优越、开发成本高，最初报价接近20亿元。资料显示，这座奢华服务式公寓地处衡山路核心位置，建筑面积约25587平方米，包含90套103-276平方米不等的一至三房产品。项目所在的土地具有31年历史，最初作为网球运动俱乐部，后经多次转手，由凯德集团完成开发并于2015年建成。

　　近日，洲际酒店集团旗下品牌——voco酒店在连云区开门迎客。据悉，海州湾voco酒店是苏北的首家voco酒店，酒店位于东部城区CBD商务中心黄金地带，周边聚集了在海一方公园、连岛景区、海上云台山等景区景点，在交通便利的同时也将为来连游客提供一场奢华而宁静的居住体验。连云港海州湾voco酒店拥有196间典雅豪华不同房型的客房及套房。此外，酒店拥有8间多功能会议室，其中包括连云港、海州湾2个大宴会厅，可轻松容纳300人商务就餐。在美食体验方面，餐厅为游客提供多种选择：可同时容纳200人就餐的全日制自助餐厅、聚山海中餐厅、零点大厅，以及10间风格各异、规格齐全的大小的包厢。

　　近日，上海北外滩金辉索菲特酒店启幕，酒店前身为绿地九龙宾馆，2021年金辉集团收购上海九龙宾馆有限公司100%股权，并对原九龙宾馆进行升级修缮，与雅高集团合作打造上海金辉索菲特酒店。酒店拥有288间奢华客房与27间典雅套房，客房设计时尚雅致，将巴黎时尚感与法式经典美学的艺术气息完美结合，以现代装饰艺术元素提升整个空间的情调和魅力，将法式奢华的至臻体验延伸至每一个细节之处。布局雅致舒适的客房空间，把历史悠久的1933知名文化美学新地标与北外滩美景尽收眼底。该酒店位于溧阳路601号，紧邻AAA级旅游景区上海音乐谷，片区至今还遗存有大量独具虹口特色的石库门建筑群，同时兼具现代化工业风格的文艺展览建筑，是上海城市演变过程中极具代表性的地理地标和文化地标。

　　日前，江苏常州经开区首家外资品牌酒店——经开区福朋喜来登酒店开启试营业，该酒店也是万豪国际集团首家布局在常州乡镇的品牌酒店。酒店位于横林镇顺通路159号，按准五星标准打造，由主楼14层、裙楼4层组成，集客房、餐饮、会议、商务、休闲、健身等功能于一体，酒店总投资约2亿元。作为该地区的新地标，不仅刷新了横林镇的天际线，也填补了区域高端酒店空白，将进一步完善横林镇的城镇功能配套。经开区福朋喜来登酒店共设客房149间，酒店三层设有10米挑高的无柱宴会大厅。除了商务接待，酒店还将提供自助餐、婚宴、购物等服务选项。

　　温德姆酒店集团高层重组：撤销CMO职位，新设首席商务官温德姆酒店集团近日宣布设立首席商务官职位，并任命首席信息和分销官Scott Strickland兼任该职。自2018年以来，Strickland领导了集团投资2.75亿美元的技术改革。同时，温德姆宣布撤销首席营销官职位。